富民县股票配资评论:政府爱楼市毋庸置疑 但爱比预想要多_

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  楼富民县股票配资市强心针

  经济学家马光远曾表示:“政府对房地产的爱超过老公对老婆的爱,政府离不开房地产。如果这世上有一种爱是真爱的话,就是政府对房地产的爱。”3月30日,烟花般绚烂的房地产股,让人们又都相信爱情富民县股票配资了。

  那些踏空行情的,自然心有不甘,“泄密”一说见诸《新京报》报端,证据也十分确凿:先是一则“央行将重磅发布降低二套房首付比例”的小道消息引爆股市,午盘后地产股直线飙升;而后多方记者求证,央妈辟谣;下午5点,央行发布文件证实了上述关于房富民县股票配资贷的传闻。

  内部人泄密虽然有可能但没太大必要,真要说“泄密”,最早的应该是两会上的政府报告。报告明确提到鼓励自主和改善住房需求,保证楼市长期平稳。由此推测,楼市政策的落点自然会集中在降低二套房的首付比例,提供房贷利率及税收方面的优惠上。

  3月26日18时,中国国土资源报官微就发布消息称“有关房地产的重要消息一会发布”。19时,该微博又称“今天消息暂不发布,预计近两天内发布,请大家耐心等待。”路透社在3月27日的报道中已经点明,全额征收营业税的条件将缩短为两年。

  政府爱楼市毋庸置疑,但让人出乎意料的是,那份爱比预想的还要多。除了营业税,央行还降低了二手房的首付比例,对于有房有贷的家庭首付比例直接降至40%,超过此前50%的预期。再加上3月27日国土部与住建部刚刚联合发文,打响稳楼市第一枪,短短四天,房地产市场已经收到三道救市金牌。

  在降息降准背景下,有消息人士指出,在放松“限贷”、降低税收基础上,打开“限购”很有可能成为房地产救市的第四枪。

  国土部、住建部、财政部、银监会、央行集体为房地产站台,工具箱里的工具还这么多,楼市会好吗?回顾2008年以来历史,历次政策放松均迎来需求反弹,但反弹持续时间却越来越短。本轮全国地产销量从2014年3月步入负增长,限购取消后在5、6月短期反弹,7月再度下降,降息后11、12月地产销量短期反弹,2015年前两个月地产销量再度下降。

  虽然有媒体高呼房价还要涨,但也有评论认为,政府越是出手快,越说明地产需要深度调整。

  更夸张的是,连地产大亨们都不看好新政。远洋地产的李明预测,未来市场上存活下来的房企数量会越来越少,真正有竞争能力和存活机会的也就几十家。万科总裁郁亮则直言,“政策会影响市场,但不会影响行业的趋势”。

  当然,政府发富民县股票配资红包也不能不领情,这不,机灵的小散们纷纷冲进股市抢地产股。地产新政也许救不了地产业,却给本已疯狂的股市找到了新题材,机构们又喊出牛市万点不是梦的口号,一如当年地产狂飙时的狂热。

  《人民日报》一天两篇文章为股市加油,更助长了股民们的雄心。《人民日报》认为,牛市可以成为增强发展信心“加油站”,股市上涨对经济全局同样有不可小视的“红利”。借力来之不易的牛市之势,加快转型升级、创新驱动和改革攻坚,将能起到事半功倍之效。

  国泰君安评价楼市新政可能是 “短期的春药,长期的毒药,改革的麻药”。股市和楼市一样,都需要良性健康的市场互动趋势。